從集中空調保養的目的來說，對集中空調進行保養主要是為了能夠更好的滿足它運行的要求，這個是對集中空調系統運轉的管理和維護的首要目的。制定合適的集中空調保養方案能夠充分的降低空調運轉的成本，同時還能有效的延長空調運行時的壽命，通過使用最為經濟的費用來換取最高的綜合效能，最終實現最大大經濟效益。

中央空調通風系統主要包括風管、新風管、中央空調風柜、送風口、排風口、空氣處理機組、風機盤管等。長期以來人們對中央風管清洗比較忽視，其實在用過兩三年的空調風管內部早已為病菌、灰塵、油垢所侵害。只有對中央空調風管系統進行系統全面的清洗，凈化消毒才能夠提供良好的空氣品質。

空調系統的水處理就是對空調系統的水進行化學處理，改善循環水的水質。
中央空調的水系統分為冷卻水和冷凍水兩個部分，其中冷卻水系統靠冷卻塔散熱，把負荷上的熱散于大氣之中。但水在冷卻塔中濺成無數小水珠或在填料表面成膜狀流動，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽及腐蝕性氣體等帶入冷卻水中，使水中雜質不斷增加；此外由于水不斷蒸發，使水的硬度不斷提高，這給中央空調系統的運行帶來很多危害。

中央空調冷凝器/蒸發器和鍋爐及換熱設備的內部件可通過清洗提高運轉效率，有效排除發生意外的隱患。清洗之后可有效降低水泵、換熱器等主要部件的負荷，減少運行部件的磨損，降低故障率。若對設備定期進行清洗保養，能延長設備的使用壽命3-5年，并且能夠提高熱交換效率，降低燃氣消耗

水是生命源泉，二次供水是城市供水的一個重要組成部分，解決好二次供水中存在的問題，保證正常供水是關系到社會穩定、經濟發展和市民安居樂業的大事。隨著城市經濟的不斷發展及人們生活水平的提高，更要做好二次供水設施的改造、管理和維護清洗工作，保障水質安全。無錫市保潔行業協會將以專業專注的精神做好水箱清洗消毒管理的專項工作。

長期使用的大型油煙機罩，風機，空氣凈化器，煙道不經常清洗，會有很多油漬殘留在大型油煙機煙機上和煙道表面，時間久了會形成油垢，簡單清洗是處理不掉的，這樣會影響油煙機、煙道的使用，使煙流不易排除。